Tilda Publishing

Эксперт по имущественным правоотношениям
Мурамисов Павел Алексеевич
.

ООО "21 ВЕК" может Вам также подойти если Вас интересует:
Tilda Publishing

Юридический маркетинг.

Разработка и генерирование стратегии развития юридической (выработка релевантных направлений деятельности, проработка системы продаж, юридический коучинг).

Дифференцированное брокерство.

В связи с обширным кругом взаимодействий с партнёрами помощь в налаживании доверительных отношений.
При необходимости в решении вопроса, заказчику необходимо подготовить фабулу дела(цель обращения и какой необходимый результат), в свою очередь, нашей компанией налаживаются определённые коммуникации, озвучивается потребность заказчика и устанавливается алгоритм действий и ценообразование за услуги.

Tilda Publishing

Организация тендеров.

Помощь в организации тендеров и проработка алгоритма победы в тендере(госзакупки, коммерческие тендеры).

Взаимодействие подрядчик/заказчик.

Взаимодействие с крупными подрядчиками(исполнителями) и с заказчиками на разные виды подрядных работ. Подрядчики состоят в СРО, имеется необходимая капитализация как гарантия реализации крупных строительных объектов, допуски к строительству стратегических объектов. Возможен субподряд, шэфподряд. Заказчиками являются крупные российские корпорации, в частности РЖД. Имеется допуск к участию в тендерах на строительство определенных объектов.

Tilda Publishing

Представительство и оказания содействия в органах муниципальной власти Московской области по всему комплексу предметов компетенции органов местного самоуправления.

Подборка любых объектов недвижимого имущества(земельные участки с определённым видом разрешённого использования, торговые центры,склады песчаные карьеры, обособленные нежилые помещения).

Продажа коммерческой недвижимости.

Представительство в ДГИ.

Судебное сопровождение и представительство по всем категориям споров.
Tilda Publishing

Процедуры банкротства.

Релевантное сопровождение процедуры банкротства физических и юридических лиц любой организационно-правовой-формы,как на стороне должника, так и на стороне кредитора.

Антикризисный менеджмент.

Антикризисное управление предприятиями. Защита от недружественного поглощения бизнеса.

Tilda Publishing

Защита прав и законных интересов клиентов в спорах с Департаментом городского имущества г. Москвы.
-сопровождение процедуры приватизации субъектов малого и среднего предпринимательства в департаменте городского имущества в соответствии с ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" от 22.07.2008 №159-ФЗ.

Пояснение:
Данное направление деятельности примечательно своей рентабельностью в связи с тем, что услуга направлена на помощь субъектам малого и среднего предпринимательства приватизировать арендуемые нежилые объекты недвижимости и уменьшать законным способом рыночную стоимость упомянутых нежилых объектов через арбитражный суд.

Сопровождение судебной защиты в спорах с Департаментом городского имущества г.Москвы
Арбитражный суд г.Москвы переполнен исковыми заявлениями Департамента к субъектам городского имущества о взыскании задолженностей по договорам купли-продажи и аренды недвижимости. В рамках деятельности компании рентабельно предложить судебную защиту по упомянутым категориям споров в связи с тем, что Департамент помимо сумм основного долга взыскивает колоссальную неустойку по договорам. По практике такая неустойка подлежит снижению в порядке ст.333 ГК РФ. Суды принимают решения о снижении в 3-6 раз от суммы, которая была заявлена Департаментом.
Понижение ставки арендной платы
Понижение ставки арендной платы, предлагаемой департаментом посредством обращения в Межведомственную комиссию по предоставлению имущественной поддержки субъектам малого предпринимательства и в последующем в суд.
Инвестиционная деятельность по покупке прав аренды у субъектов малого и среднего предпринимательства с долгами.
Производиться мониторинг рынка недвижимости, выбираются рентабельные активы(т.е. юридические лица, которые арендуют нежилые помещения у Департамента с долгами по аренде и попадающие под приватизацию). Упомянутое юридическое лицо покупается за сумму долга аренде посредством смены учредителя и в последующем продаётся за большую сумму, либо выкупается самостоятельно и сдается в аренду, либо используется как потенциальный источник дохода в виде предпринимательской деятельности.
Восстановление утраченного преимущественного права на приватизацию арендуемого имущества
Данному направлению стоит уделить особенное внимание, т.к. это новелла судебной защиты. Ранее субъекты малого и среднего предпринимательства, утратившие своё право на заключение договора купли-продажи по тем или иным основаниям не могли повторно обращаться в Департамент за приватизацией. В июле 2018г. в ФЗ №159 были внесены поправки о том, что единожды утративший преимущественное право субъект может повторно обратиться в Департамент за заключением договора купли-продажи. Департамент, конечно находит незаконные основания для отказа в предоставлении договора купли-продажи. Однако, есть релевантные способы защиты прав,которые позволяют через арбитражный суд признать отказ Департамента незаконным, что как следствие влечёт к заключению договора купли- продажи нежилого помещения. На сегодняшний день в Москве колоссальное количество объектов субъектов малого и среднего предпринимательства, которые утратили преимущественное право, и не знают об этих поправках. Наша задача привлечь данных клиентов и восстановить их право на оформление права собственности на арендуемое нежилое помещение.
Tilda Publishing
8-925-833-9527
8-925-370-6014
vek21cons@yandex.ru